Дом командира Дома Павлова: спор УК и фонда капремонта в Волгограде

Депутат Волгоградской городской думы Сергей Сидельников взялся разобраться с многолетней проблемой протекающей кровли в доме №43 на улице Советской. В этом здании, расположенном рядом с музеем-панорамой «Сталинградская битва», когда-то жил Иван Афанасьев — командир гарнизона, оборонявшего легендарный Дом Павлова.

Жильцы дома уже три года вынуждены мириться с постоянными затоплениями квартир. Отсыревшие стены, отклеившиеся обои и потолки, покрытые жёлтыми разводами, стали для них обыденностью. Летом прошлого года ситуация усугубилась: от карниза здания отвалился крупный фрагмент, который, к счастью, не задел прохожих.

Многочисленные обращения в различные инстанции не приносили результата. Горожане даже написали председателю Следственного комитета России Александру Бастрыкину. Проверка выявила, что средства, выделенные на капитальный ремонт, были похищены неустановленным сотрудником управляющей компании в период с 2002 по 2025 год. Однако уголовное дело впоследствии было прекращено полицией за отсутствием состава преступления.

Сергей Сидельников, на чьём избирательном округе находится дом, лично осмотрел пострадавшие квартиры. Он пояснил механизм разрушений: «Жители квартир, где мы побывали, рассказали, что у них проблема началась в этот осенне-зимний период. Во время январской оттепели снег растаял, и вода просочилась в стены и перекрытия. Потом ударили февральские морозы, вода замерзла и стала повреждать стены и плиты. Где-то вода прорвала бетонную стяжку, из-за этого возникла щель, куда всё стало литься и затапливать квартиры, потолки и стены».

Депутат заявил, что готовит официальные запросы в управляющую компанию ООО «Ангарское» и УНО «Региональный фонд капремонта». «Мы понимаем, что есть два ответственных актора данной истории — это управляющая компания, которая обязана выполнять текущий ремонт, и фонд капитального ремонта, который должен провести капитальный ремонт здания и кровли. Сейчас надо понять, всё-таки в чьих полномочиях решение нынешних вопросов», — сказал Сидельников.

В управляющей компании подтвердили, что регулярно выполняют «латочный» ремонт крыши, но признали его неэффективным. «Мы регулярно делаем латочный ремонт, но это бесполезно. Дом старый, крышу нужно капитально ремонтировать. Она сильно изветшала. Это всё равно что вещь: если она истрепалась уже, ткань расходится на дырки. Ты её как не штопай, она всё равно разлезется», — заявил представитель УК.

Согласно информации фонда капремонта, капитальный ремонт кровли в этом доме запланирован на 2029–2031 годы. В управляющей компании утверждают, что обращались к жильцам с предложением инициировать досрочный ремонт, но те, якобы, эту инициативу не поддержали.

Таким образом, вопрос ремонта исторического здания остаётся открытым, а его обитатели продолжают ждать решения своей проблемы.