Стоимость двушки в волгоградской новостройке достигла 8,1 млн рублей

Согласно исследованию РБК Недвижимость, средняя цена двухкомнатной квартиры в новостройке Волгограда достигла 8,1 миллиона рублей. Ежемесячный платеж по ипотеке для такой жилплощади оценивается в 110,1 тысячи рублей.

Среди городов с населением более миллиона человек Волгоград признан наиболее бюджетным для приобретения нового жилья. Верхние строчки рейтинга занимают Москва и Санкт-Петербург, где для одобрения кредита заемщику необходимо подтвердить доход от 500 до 700 тысяч рублей в месяц.

Однако даже в самом доступном городе-миллионнике среднестатистический житель не может позволить себе такую покупку. Среднемесячная заработная плата в Волгограде, по последним данным, составляет 70,3 тысячи рублей, что на 39,8 тысячи меньше суммы, необходимой для обслуживания ипотеки. Об этом ранее заявлял экономист Игорь Бельских.

Бельских констатирует: «Ценовой пузырь лопнул, и у людей нет возможности оплачивать такие суммы. Предприятия строительного комплекса тоже находятся в кризисе. Большинство компаний специфичны. Работают не по рыночным принципам. А именно: расчет на бюджетное финансирование покупок квартир. И деньги берут не всегда рыночным путем. Если смотреть за последние пять лет, то жилье стало менее доступным».