В Волгограде продают руины школы за 30 млн

Руины двухэтажного здания школы № 113 на улице Саушинской в Красноармейском районе Волгограда выставили на продажу. За объект просят свыше 30 миллионов рублей.

По данным аукционной документации, покупателю предлагают нежилое здание площадью 1382,8 квадратного метра и земельный участок площадью 4948 квадратных метров по адресу: улица Саушинская, 28. Стоимость недвижимости — 30 миллионов 262 тысячи рублей. Заявки на участие в торгах принимают до 18 ноября, победителя планируют определить 20 ноября, если он будет.

Акт оценки указывает: объект находится в неудовлетворительном состоянии. Это отдельно стоящее двухэтажное нежилое здание с подвалом на обособленном земельном участке. Ранее в нём размещался филиал средней школы № 113, в состав входят пристройки, крыльца, дорожки и тротуары. Сейчас здание не эксплуатируется.

Оценщики предложили два варианта использования, которые могут принести доход. Если рассматривать земельный участок отдельно от здания, наиболее эффективным вариантом станет снос аварийной школы и строительство на его месте многоквартирных жилых домов. Второй вариант — реконструкция и капитальный ремонт здания с последующим использованием как многофункционального объекта. Он предусматривает не только сохранение постройки, но и благоустройство занимаемого участка.

Ранее в Красноармейском районе продавали здание бывшей вечерней школы в доканальной части района. В феврале 2024 года право собственности на него перешло физическому лицу. Уточнить у продавца, какой именно строительный мусор можно вывозить бесплатно и что планируется сделать с освободившимся участком, не удалось: телефон из объявления был недоступен, на сообщения отвечал автоответчик.

В августе 2024 года на популярном портале объявлений появилась информация о возможности бесплатно приобрести строительный мусор, образовавшийся после демонтажных работ.

Первое объявление — о наборе людей для сноса аварийного здания бывшей вечерней школы и вывоза строительного мусора. За услуги предлагали 200 тысяч рублей за смену, уверяя, что разрешение на снос имеется.

В следующем объявлении автор предлагал бесплатно забрать строительный мусор при условии самовывоза. В архиве обнаружилось ещё одно объявление — о бесплатном вывозе бывшего в употреблении силикатного кирпича с адреса, где располагается здание вечерней школы. В январе 2025 года на том же портале по продаже недвижимости появилось объявление о реализации земельного участка, на котором когда-то стояла пережившая Сталинградскую битву школа.