В Волгограде градсовет обсудит три ЖК, фонтаны и технопарк

На 13 мая запланировано заседание градостроительного совета Волгограда. Архитекторы рассмотрят пять проектов: строительство трех жилых комплексов, реконструкцию Центрального парка культуры и отдыха (ЦПКиО) и возведение технопарка в пойме реки Царицы.

Первым пунктом станет строительство двух 12-этажных домов на улице Кузнецова. Участок площадью 8279 квадратных метров предполагает застройку 1534,9 «квадратов», а общая площадь жилья составит 10 680,57 квадратных метров: 5495,55 — в доме № 1 и 5185,02 — в доме № 2. Новые здания появятся в квартале, ограниченном улицами Кузнецова, Богунской, Таращанцев и Северным переулком, включая территорию снесенного дома № 55 по Кузнецова. Проект предусматривает 244 квартиры и количество парковочных мест, превышающее нормативы на одно машиноместо.

Второй вопрос — первая очередь жилого комплекса на улице Степана Разина, 25. К уже построенным четырем домам добавят еще пять 17-этажных зданий и шесть домов высотой от 9 до 12 этажей. В домах первой очереди разместятся 2988 жильцов, общая площадь квартир — 119 500 квадратных метров. Коммерческая недвижимость займет 13 тысяч «квадратов»: 10 тысяч — встроенные и встроенно-пристроенные помещения, еще 3000 — торгово-офисное здание с пристроенным паркингом. Парковок запланировано 1508, что на 14 больше требуемых нормой 1494 машиномест, из них 811 — в границах участка, включая подземные.

Третий проект — жилая застройка на улице Тракторостроителей в Тракторозаводском районе. Здесь возведут два 17-этажных дома по 185 квартир каждый. Общая площадь жилых помещений составит 18 536,56 квадратных метров, нежилых — 1188,6 «квадратов». Количество парковок на одно место превышает норматив, а площадь озеленения — на три процента выше минимально необходимой.

Повторно на градсовете рассмотрят реконструкцию ЦПКиО. В парке планируют построить фонтан, оранжерею и Дом Праздников на базе существующего кафе-чайной, которое появится на месте недостроенного объекта в центре парка. Круглогодичная оранжерея площадью 350 квадратных метров разместится в Нобелевском городке, в ней высадят многолетние растения и откроют кафе. Фонтан, расположенный напротив колеса обозрения, будет состоять из шести чаш: одна овальная (1060 квадратных метров), четыре квадратные (по 100 квадратных метров каждая) и один круглый сухой фонтан площадью 314 «квадратов». Система обеспечивает 22 типа водных эффектов и пять светомузыкальных шоу по 30 минут, максимальная высота струй — 40 метров.

Пятый пункт повестки — технопарк «Сталинград» в пойме Царицы. На участке в 2,9 гектара построят шестиэтажное здание технопарка общей площадью 36 102,3 квадратных метра, подземный многоуровневый паркинг, котельную, две трансформаторные подстанции и амфитеатр, который одновременно служит смотровой площадкой и лестницей к пониженной части вдоль подпорной стены. Проект также включает создание транспортно-пешеходной сети для интеграции технопарка в городскую структуру.