УК в Волгограде требует снести кондиционеры с фасада дома

В Волгограде управляющая компания потребовала от жителей дома № 8 по улице Пражской в десятидневный срок убрать с фасада здания внешние блоки кондиционеров. Коммунальщики ссылаются на необходимость обеспечения безопасности, а собственники жилья усматривают в этом ответ на свои обращения к чиновникам.

Письма с требованиями пришли жителям в конце июля. УК, опираясь на статьи жилищного кодекса, постановление Госстроя от 27 сентября 2003 года и постановление Правительства от 13 августа 2006 года, утверждает: установка наружных блоков сплит-систем возможна только с согласия общего собрания и при наличии акта приемочной комиссии.

Если таких документов нет, компания намерена добиваться демонтажа конструкций, включая спутниковые антенны, через суд. Также в письме указывается, что зимой на блоках скапливаются снег и наледь, которые могут упасть на прохожих.

Жильцы недоумевают, почему требования появились только сейчас, хотя кондиционеры висят много лет. По их словам, раньше сплит-системы никому не мешали и оформлять их никто не заставлял.

«Почему-то ранее документы, на которые ссылается госпожа Першина в письме, по всей видимости, не были актуальными. Никто из моих знакомых тоже с подобной ситуацией не сталкивался. Все всегда устанавливали сплит-системы без оформления протоколов, и никого УК не заставляла ничего снимать и переносить. У нас кондиционеры висят уже давно, но стали опасными только сейчас. Но мы понимаем, что это», — возмущается один из собственников.

Жители считают, что УК мстит им за жалобы на некачественную работу. Дом 1960 года постройки ни разу капитально не ремонтировался, в подъезде месяцами не убирают, а на просьбы коммунальщики отвечали, что уборщики уволились.

В июле 2026 года старшая по дому собрала подписи и направила обращение в городскую думу. После этого УК провела уборку, но вскоре жильцы получили предписания о сносе кондиционеров.

Одна из жительниц рассказала, что сотрудник УК в телефонном разговоре прямо признал: предписание — это ответ на жалобу. «Мне в разговоре, когда я звонила в управляющую компанию и задавала вопрос по этому письму напрямую сказали, что это из-за того, что мы пожаловались, подписали обращение в городскую думу и наша старшая по дому туда ходила. Они решили таким образом нам отомстить. Ничего другого они сделать не могут, вот решили так нам напакостить», — говорит женщина.

В УК «ЖКХ города Волгограда» опровергли конфликт с жильцами. Генеральный директор Татьяна Першина объяснила требования соображениями безопасности: «Сплит-системы вешаются с нарушениями. Жители должны их сами обслуживать, очищать, в том числе зимой от снега и сосулек, а жители этого не делают. В результате происходят трагедии и достаточно много. Поэтому мы говорим жильцам: либо вы делаете козырёк над этими сплит-системами, либо переносите на безопасное место эти сплит-системы, например, на балконы, чтобы не дай бог ничего не случилось».

На вопрос, почему предписание пришло только сейчас и лишь этому дому, Першина ответила, что УК планомерно работает со всеми домами: «Мы уже несколько лет движемся и работаем по всем домам. Такие предписания приходят всем, но не сразу, у нас очень много домов. Сразу сделать это по всем невозможно».