Поселок Забазный в Волгограде ждет реновация

Администрация Волгограда приступила к подготовке реновации участка в поселке Забазном. Здесь планируют снести несколько многоквартирных и индивидуальных домов, чтобы возвести высотку. Общественные консультации по проекту «О принятии решения о комплексном развитии территории жилой застройки кварталов 01_05_026 и 01_05_023 ограниченной улицами Днепрогэсовской, Сланцевой в Тракторозаводском районе Волгограда» стартовали на платформе «Никто, кроме нас».

По документации под снос попадают дома № 2, 4, 4б, 4г, 6а, 8, 10, 12, 14 по улице Днепрогэсовской, здание по улице Здоровцева, 1, а также участок, где раньше стоял дом по улице Здоровцева, 7. Чиновники подчеркивают: все многоквартирные дома признаны аварийными и подлежащими сносу.

«Предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки составляет 15 лет с момента заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки, — говорится в документации. — Предложения по комплексному развитию предусматривают строительство комплекса многоквартирных жилых домов. По мере реализации проекта планируется осуществлять переселение граждан из аварийного и ветхого существующего жилого фонда в рамках муниципальной программы „Жилище“. В рамках освоения территории запланировано обустройство дворовых пространств, обустройство территорий, встроенный детский сад на 60 мест, участковый пункт полиции во встроенном нежилом помещении многоквартирного дома и установка шумозащитных барьеров».

Под комплексную застройку отводят 50 700 квадратных метров городской территории. Из них под здания — 48 525 квадратных метров, общая площадь квартир в многоквартирных домах составит 31 450 квадратных метров. Предусмотрена парковка на 392 человека, а общее число проживающих в новом жилом комплексе планируют довести до 1258 человек. Под озеленение отведут 11 440 квадратных метров.

Кроме того, предполагается внести изменения в Правила землепользования и застройки. Сейчас функциональное назначение участка не позволяет строить на нем высотные дома, а сама территория не предназначена для комплексного развития.

Предложения и обсуждения от жителей принимаются до 30 октября 2026 года.

Ранее администрация Волгограда пыталась найти инвесторов для реновации территории поселков 4 и 5 участок, однако осенью 2026 года отказалась от этой идеи, пообещав подумать над иными вариантами развития этой территории.