Депутат Волгограда вмешался в проблему протечки кровли

Депутат Волгоградской городской Думы Сергей Сидельников взялся за решение проблемы с протечкой кровельного покрытия в многоквартирном доме по адресу ул. 7-й Гвардейской, 7. Это здание недавно было признано самым энергоэффективным в регионе, но теперь жители столкнулись с течью, которая, по их мнению, возникла после капитального ремонта фасада в 2024 году.

Сидельников заявил, что если будет доказана связь протечки с работами по капремонту, он привлечет к ответственности региональный фонд капитального ремонта и фирму-подрядчика. «Как рассказывают жители, в доме недавно, в 2024 году, в рамках капитального ремонта был произведен ремонт фасада, в результате которого с большой вероятностью, как считают жители, нарушилась целостность кровельного покрытия здания. В теории это могло произойти, когда крепили фасадные подъемники: рабочие могли повредить непосредственно гидроизолирующий слой кровли. Но в то же время жители говорят, что какие-то работы на крыше тоже проводились. Возможно в результате этих работ некачественно сделали новое покрытие», — пояснил депутат.

Он отметил, что жители уверяют: до капремонта кровля никогда не протекала. Сидельников намерен выяснить, действительно ли течь появилась после ремонта, и если да, то потребовать от подрядчика устранения недостатков в рамках гарантийного срока. «Пятилетний гарантийный срок, который, как правило, дается при капитальном ремонте, еще не вышел. Поэтому, если течь возникла после капремонта, вопрос тут к самому Региональному фонду и к тому подрядчику, кто делал этот фасад: если течь кровли — последствие ремонта, они должны провести работы и устранить нарушения. Соответствующие запросы сегодня будут направлены в контролирующие органы, в Государственную жилищную инспекцию в Фонд капремонта и так далее», — сказал Сидельников.

Контракт на капремонт этого дома был заключен с фирмой «Имексо», зарегистрированной в Башкирии. Фактически работы выполняли рабочие из Узбекистана и Таджикистана, слабо владеющие русским языком. Ранее прокурорская проверка установила, что в 2022–2023 годах «Имексо» предоставила в комитет по регулированию контрактной системы подложные документы, подтверждающие опыт в сфере капремонта многоквартирных домов, включая объекты культурного наследия. При этом в 2020–2021 годах компания фактически не вела хозяйственную деятельность.

Арбитражный суд Волгоградской области и апелляционная инстанция удовлетворили требования прокуратуры, обязав фонд капремонта исключить «Имексо» из реестра квалифицированных подрядных организаций. Кроме того, эта фирма стала фигурантом ряда скандалов: сорвала сроки капремонта на нескольких домах, оставила после работ недоделки, такие как бьющие током домофонные панели, и даже лишила жителей интернета при ремонте фасада на 7-й Гвардейской, 7.

Несмотря на проблемы с кровлей, дом по 7-й Гвардейской, 7 стал победителем конкурса «Лучший дом. Лучший двор» в номинации «Самый энергоэффективный дом» в рамках Всероссийского конкурса лучших практик управления многоквартирными домами.