В Волгограде с опозданием опубликован план спасения ЦУМа от обрушения

Комитет государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области обнародовал акт государственной историко-культурной экспертизы (ГИКЭ) по корректировке проектной документации реконструкции Центрального универмага. Корректировка с учётом дефектов, выявленных при работе на здании, оценивалась в 20 миллионов рублей. На её выполнение отводилось восемь месяцев — предполагалось завершить работу в декабре прошлого года.

В июле 2024 года стало известно об остановке работ из-за обнаружения критического износа несущих конструкций и угрозы обрушения как всего здания ЦУМа, так и его части. Соответствующий документ подписал управляющий СМУ-1 АО «Приволжтрансстрой» Валерий Плиев. Он адресован директору ГКУ «Управление капитального строительства» Андрею Козьменко и гендиректору АО «Приволжтрансстрой» Александру Гаврюченкову.

Внеплановое обследование конструкций завершилось в декабре 2024 года. Как отметили в комитете строительства, «подрядной организацией выявлены дефекты строительных конструкций, влияющие на надежность и безопасность здания: вертикальные трещины в теле несущих колонн и пилонов, оголение армированного каркаса, разрыв отдельных стержней конструктивной арматуры, раздробление бетона в сжатой зоне, неоднородность кирпичной кладки несущих стен, наличие пустот, трещин и разрушение поверхностных слоев в кирпичной кладке и других». Причина — такие дефекты невозможно было обнаружить до демонтажа. После этого управление капитального строительства заключило госконтракт на дополнительное визуально-инструментальное обследование объекта.

Впоследствии на портале госзакупок появился лот на корректировку проектной документации с ценой 20 миллионов рублей. Срок выполнения — восемь месяцев с даты подписания контракта, то есть с 4 апреля 2025 года. Однако в статусе контракта до сих пор значится «на исполнении»; закрывающие документы и информация об оплате отсутствуют. Последняя запись датирована маем 2026 года, и в контракт были внесены изменения в реквизиты заказчика.

Согласно акту ГИКЭ, состояние фундамента основной части здания оценивается как работоспособное, а остальных конструктивных элементов — от ограниченно работоспособного до аварийного. Особую тревогу вызывают колонны: они признаны аварийными, что влечёт за собой аварийное состояние всего здания.

Проект работ по сохранению и приспособлению объекта культурного наследия предусматривает несколько этапов. Сначала будет выполнено устройство временных элементов разгрузки подвала, затем временное раскрепление стен и их усиление. После этого планируется полный демонтаж конструкций покрытия, перекрытий и колонн, частичная разборка кирпичных стен и монтаж новых конструкций. Вслед за колоннами полностью заменят перекрытия.

Акт ГИКЭ составил 75 страниц. Эксперты изучали документацию с 18 мая по 6 июля и дали положительное заключение. Сейчас выясняется, как публикация акта гораздо позже установленных контрактом сроков скажется на общем графике сдачи объекта.