ТЦ «Арбуз» на юге Волгограда продают за 134,4 млн

На аукцион выставлен печально известный торговый центр «Арбуз» — крупнейший в Красноармейском районе Волгограда. Собственник здания, которым ранее владела компания «Атера», признан банкротом, и имущество распродают. Начальная цена лота составляет 134,4 миллиона рублей.

Год назад, в апреле 2024 года, в здании обрушилась часть крыши и несущих конструкций. После инцидента торговый центр был закрыт. Здание СПЦ-6 ранее входило в состав канатного завода «Северсталь канатов», затем перешло к ООО «Атера» и стало частью торгово-логистического комплекса «Арбуз» и ТЦ «Арбуз-Молл».

Последовали судебные разбирательства. Администрация Волгограда подавала иск, утверждая, что обрушение могло быть вызвано нарушениями при капитальном ремонте, и требовала признать здание самостроем. Однако суд отказал в этом требовании. В иске муниципалитета, опубликованном в открытых источниках, говорилось:

— В задании заменены исходные ограждающие конструкции на сэндвич-панели, которые являются самонесущими ограждающими вертикальными конструкциями, защищающими внутренние помещения здания от воздействия внешней среды, опирающимися и передающими на фундамент нагрузку от собственного веса.

В состав выставляемого лота входит само здание площадью 10 944,1 квадратного метра по адресу Бахтурова, 12, земельный участок и две промышленные сплит-системы. Последний ремонт в помещениях проводился в 2020 году.

Что касается нынешнего владельца — ООО «Атера» признано банкротом. По данным системы «Контур», на 10 мая у компании числится задолженность по налогам в размере 635,3 тысячи рублей.