В Волгограде возобновили реконструкцию аварийной части ЦУМа

Администрация Волгоградской области объявила, что документация на проведение противоаварийных работ в здании Центрального универмага получила одобрение ФАУ «Главгосэкспертиза России».

Напомним, в июле 2024 года в документах госзакупки появилась информация о приостановке работ из-за выявленного критического износа несущих конструкций, что грозило обрушением всего здания или его части. Соответствующий документ подписал управляющий СМУ-1 АО «Приволжтрансстрой» Валерий Плиев, адресованный директору ГКУ «Управление капитального строительства» Андрею Козьменко и гендиректору АО «Приволжтрансстрой» Александру Гаврюченкову.

Дополнительное внеплановое обследование конструкций завершилось в декабре 2024 года.

— Подрядной организацией выявлены дефекты строительных конструкций, влияющие на надежность и безопасность здания: вертикальные трещины в теле несущих колонн и пилонов, оголение армированного каркаса, разрыв отдельных стержней конструктивной арматуры, раздробление бетона в сжатой зоне, неоднородность кирпичной кладки несущих стен, наличие пустот, трещин и разрушение поверхностных слоев в кирпичной кладке и других, — говорилось в сообщении комитета строительства. — Выявленные дефекты не могли быть обнаружены ранее — до демонтажа. В связи с этим управлением капитального строительства был заключен государственный контракт на дополнительное визуально-инструментальное обследование объекта.

Позже на портале госзакупок появился лот на корректировку проектной документации с ценой контракта в 20 миллионов рублей. На работы отводилось всего восемь месяцев — подрядчику предстояло не только разработать проект, но и получить положительное заключение экспертизы. Срок отсчитывался с даты подписания контракта — 4 апреля 2025 года. Однако в статусе контракта до сих пор значится «исполнение», а закрывающих документов и информации об оплате нет. Последняя запись датирована маем 2026 года, в контракт вносились изменения в реквизитах заказчика.

7 июля появился акт государственной историко-культурной экспертизы с положительным заключением. Его опубликовали спустя семь месяцев после окончания срока контракта. При этом по данным портала госзакупок, выполненные АО «Приволжтрансстрой» работы до сих пор не оплачены.

20 августа пресс-служба аппарата губернатора Волгоградской области заявила о возобновлении работ в аварийной части здания:

«Ранее работы в здании были разбиты на несколько этапов в связи с выявлением во время демонтажа скрытых дефектов. Подрядчики зафиксировали критическое состояние колонн, балок, перекрытий, лестничных маршей и другого, — говорится в лаконичном сообщении, опубликованном в официальных аккаунтах администрации Волгоградской области. — Все это потребовало дополнительного обследования и корректировки проекта — на это время работы продолжались в другой части здания».

Начальная цена контракта на реконструкцию Центрального универмага — 2,5 миллиарда рублей. Согласно аукционной документации, у охраняемого законом здания будут снесены одноэтажная пристройка, существующие лестницы, часть стен входа первого этажа, часть колонн и перекрытий, скатная крыша и часть чердака. Позже построят новый пятый этаж, появится актовый зал, фондохранилища и другие помещения для музейной деятельности. Все работы должны завершиться к концу 2027 года.