В Волгограде продают сгоревшие склады на Тулака

В Волгограде на рынке Тулака выставлены на продажу два помещения и земельный участок, расположенные рядом с объектом культурного наследия «Заводоуправление братьев Максимовых». Стоимость недвижимости — 75 миллионов рублей.

Согласно объявлению, продаются объекты под реконструкцию торговых центров площадью 2029 и 1335 квадратных метров. Продавец отмечает, что земельный участок площадью 6543 квадратных метра находится в долгосрочной аренде.

«После выполнения обязательств по восстановлению объектов в соответствии с действующим законодательством для нового собственника открывается возможность выкупа земельного участка в собственность по льготной цене, — уверяет продавец. — Благодаря статусу объекта культурного наследия после завершения реставрации инвестор может рассчитывать на льготную ставку аренды земли и другие преференции, предусмотренные для сохранения культурного наследия».

По адресу, где находятся продаваемые объекты, можно предположить, что речь идет о помещениях, соседствующих с объектом культурного наследия регионального значения «Заводоуправление братьев Максимовых» и входящих в зону регулируемой застройки. В январе 2026 года эти склады пострадали от пожара — площадь возгорания составила около 1,5 тысячи квадратных метров, с огнем боролись несколько часов.

Продавец подтвердила, что это действительно сгоревший торговый центр, однако не смогла объяснить причины продажи и основание для статуса объекта культурного наследия, сославшись на то, что подробностями владеет ее юрист, который в момент звонка был в отпуске.