Долю в волгоградском недострое выставили на торги за 7,3 млн

На торги выставлена доля в недостроенном торговом центре «Медведица», расположенном на проспекте Ленина, 144 в Волгограде. Покупателю предлагается 12/100 долей в объекте, строительство которого только началось.

Согласно объявлению, лот включает 9/100 долей в общей долевой собственности на незавершенное нежилое здание без определенного назначения, а также права требования к индивидуальному предпринимателю Сергею Петушкову на 3/100 доли. Начальная цена — 7 273 800 рублей. Продажа осуществляется в рамках банкротства ООО «Торговый центр „Орион». Заявки принимаются с 31 августа по 5 октября.

ТЦ «Медведица» начали рекламировать осенью 2019 года. Планировалось построить двухэтажный торговый центр с цокольным этажом. На публичных слушаниях застройщик ООО «ТЦ „Орион» добился увеличения площади застройки с 50 до 60%, сокращения озеленения с 15 до 8% и уменьшения парковки со 190 до 100 машино-мест. Компания была зарегистрирована по тому же адресу.

В компании утверждали, что в Тракторозаводском районе высокая целевая аудитория и большой трафик. На первом этаже предполагались ресторан, супермаркет и мебельные салоны, на втором — мебельный центр и детский парк развлечений с фудкортом, в цоколе — магазины техники и офисных товаров. Аренда квадратного метра оценивалась в 42–65 тысяч рублей.

ООО «ТЦ „Орион» также связано с ТЦ «Юбилейный» в Красноармейском районе. Компания признана банкротом, процедура наблюдения введена с 18 июля 2021 года.

В декабре 2021 года 40/100 доли в недострое выставляли за 39,8 миллиона рублей, а также объект площадью 40,3 кв. м. Общая сумма лотов составляла 42,2 миллиона, но торги приостановлены.

По открытым данным, 50% ООО «ТЦ „Орион» принадлежит ИП Игорю Беленькову, ранее участвовавшему в ООО «ДРСУ „Южное» и руководящему ООО «ЖК „Лапшин сад». Всего в компании семь учредителей, включая Алену Зырянову, связанную с «Юбилейным».

4 мая 2022 года было возбуждено уголовное дело против вице-мэра Владимира Сидоренко. Его подозревали в выдаче разрешения на ввод недостроя в эксплуатацию, однако дело прекратили из-за истечения срока давности. Осенью прокуратура оспорила договор аренды земли и признала право собственности здания отсутствующим.